't Huis van Groningen Makelaars
't Huis van Groningen Makelaars
Vorige | Volgende

Noorderhaven 19-5 Groningen

Vraagprijs € 885.000 k.k.

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Laat je verrassen door dit sfeervolle, met veel smaak gerenoveerde, appartement met monumentale uitstraling en status. Het appartement bevindt zich namelijk in het statige Pakhuis ‘Engeland’ op een prachtige locatie aan de Noorderhaven. Dit voormalige graanpakhuis is gebouwd in 1854 en heeft een rijke geschiedenis (daar vertellen we u graag meer over tijdens de bezichtiging).
In 1996 werd het pakhuis volledig getransformeerd naar een stijlvol kleinschalig appartementencomplex, waar hedendaags comfort naadloos samengaat met de charme van vroeger.

LIGGING:
De ligging is ideaal. Het appartement ligt namelijk in de Hortusbuurt aan de rand van het centrum en is zeer geliefd, mede door de grote diversiteit aan woningen, gezellige buurtcafés en restaurants.
Een heerlijke, rustige plek op korte loopafstand van zowel de Grote Markt als het Noorderplantsoen.
Het appartement van maar liefst 195 m² woonoppervlak heeft een eigen parkeerplaats en (fietsen)berging op het achtergelegen binnenterrein en is bereikbaar via een elektrisch bedienbare poort aan de voorzijde van het complex.

INDELING:
De woning is gelegen op de derde verdieping en bereikbaar met een lift en trap.
Vanaf de gezamenlijke hal met het buurappartement kom je in het appartement.
Via de ruime hal in het appartement zijn de beide slaapkamers (ca. 20 en 28 m²), een wc, de bijkeuken en de woonkamer bereikbaar.
Naast de woonkamer (ca. 70 m²) met riante open keuken en kookeiland is de bibliotheek/zijkamer (ca. 20 m²).
Beide slaapkamers hebben een eigen badkamer met wc, wastafelmeubel en inloopdouche. Via de kleinere slaapkamer is een extra kamer/‘garderobe’ (ca. 10 m²) bereikbaar.
Door in de zijwand van de bibliotheek een deur te plaatsen zou van de garderobe een extra separate slaapkamer gemaakt kunnen worden.

IN HET KORT:
Gelegen op de derde verdieping.
Entree waar je onder de oude graansilo’s doorloopt.
Met smaak verbouwd.
Stijlvolle houten vloer met bies.
Kookeiland met bar.
Prachtig uitzicht op de Noorderhaven.
Authentieke raamopeningen, ingericht als frans balkon.
HR ++ glas in het gehele appartement.
Twee badkamers met elk een inloopdouche, dubbele wastafels en wc.
Drie wc’s (in totaal).
Open bibliotheek/televisiekamer (bereikbaar vanuit de woonkamer).
Twee slaapkamers (mogelijkheid derde slaapkamer).
Gemeentelijk monument.

KORTOM:
Een een unieke kans om te wonen in een sfeervol appartement met een rijke historie op een toplocatie in Stad.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1854
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie
Ligging
aan drukke weg, aan vaarwater, in centrum, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen E 3614
Eigendomssituatie
erfpacht

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats
Aantal
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Laat je verrassen door dit sfeervolle, met veel smaak gerenoveerde, appartement met monumentale uitstraling en status. Het appartement bevindt zich namelijk in het statige Pakhuis ‘Engeland’ op een prachtige locatie aan de Noorderhaven. Dit voormalige graanpakhuis is gebouwd in 1854 en heeft een rijke geschiedenis (daar vertellen we u graag meer over tijdens de bezichtiging).
In 1996 werd het pakhuis volledig getransformeerd naar een stijlvol kleinschalig appartementencomplex, waar hedendaags comfort naadloos samengaat met de charme van vroeger.

LIGGING:
De ligging is ideaal. Het appartement ligt namelijk in de Hortusbuurt aan de rand van het centrum en is zeer geliefd, mede door de grote diversiteit aan woningen, gezellige buurtcafés en restaurants.
Een heerlijke, rustige plek op korte loopafstand van zowel de Grote Markt als het Noorderplantsoen.
Het appartement van maar liefst 195 m² woonoppervlak heeft een eigen parkeerplaats en (fietsen)berging op het achtergelegen binnenterrein en is bereikbaar via een elektrisch bedienbare poort aan de voorzijde van het complex.

INDELING:
De woning is gelegen op de derde verdieping en bereikbaar met een lift en trap.
Vanaf de gezamenlijke hal met het buurappartement kom je in het appartement.
Via de ruime hal in het appartement zijn de beide slaapkamers (ca. 20 en 28 m²), een wc, de bijkeuken en de woonkamer bereikbaar.
Naast de woonkamer (ca. 70 m²) met riante open keuken en kookeiland is de bibliotheek/zijkamer (ca. 20 m²).
Beide slaapkamers hebben een eigen badkamer met wc, wastafelmeubel en inloopdouche. Via de kleinere slaapkamer is een extra kamer/‘garderobe’ (ca. 10 m²) bereikbaar.
Door in de zijwand van de bibliotheek een deur te plaatsen zou van de garderobe een extra separate slaapkamer gemaakt kunnen worden.

IN HET KORT:
Gelegen op de derde verdieping.
Entree waar je onder de oude graansilo’s doorloopt.
Met smaak verbouwd.
Stijlvolle houten vloer met bies.
Kookeiland met bar.
Prachtig uitzicht op de Noorderhaven.
Authentieke raamopeningen, ingericht als frans balkon.
HR ++ glas in het gehele appartement.
Twee badkamers met elk een inloopdouche, dubbele wastafels en wc.
Drie wc’s (in totaal).
Open bibliotheek/televisiekamer (bereikbaar vanuit de woonkamer).
Twee slaapkamers (mogelijkheid derde slaapkamer).
Gemeentelijk monument.

KORTOM:
Een een unieke kans om te wonen in een sfeervol appartement met een rijke historie op een toplocatie in Stad.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1854
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie
Ligging
aan drukke weg, aan vaarwater, in centrum, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen E 3614
Eigendomssituatie
erfpacht

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats
Aantal
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's