't Huis van Groningen Makelaars
't Huis van Groningen Makelaars
Vorige | Volgende

Breitnerstraat 39 Groningen

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Neem contact met ons op

050 3600 600

info@huisvangroningen.nl

Omschrijving

Ontdek deze meer dan royale woning met vier woonlagen en vijf slaapkamers. Dit ruime en lichte huis, met een tuin op het zuidwesten, is gelegen aan de rand van de populaire Schildersbuurt. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, het Noorderplantsoen én vlakbij de stadsringweg. Met de eigen oprit staat je auto altijd bij je thuis.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal met ruime berging (met wasmachine/droger aansluiting), toilet, keuken (ca. 24m²). Via de keuken kom je in de achtertuin op zuidwest (ca. 36m²). Op de gehele begane grond ligt een leistenen vloer. Voor zonwering heb je aan de buitenzijde (screens).

EERSTE VERDIEPING:
Via de wenteltrap in het trappenhuis ga je naar de volgende woonlagen. Op de eerste verdieping stap je direct de ruime woonkamer binnen (ca. 35m²) met frans balkon en pantry. Voor het comfort is de woonkamer voorzien aan de tuinzijde van zonwering (screens).

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop, berging met cv, badkamer voorzien van dubbele wastafels, toilet, inloopdouche en drie slaapkamers (ca. 11, 9, en 8m²). Zonwering (screens) in de slaapkamers aan de tuinzijde.

DERDE VERDIEPING:
Overloop met tweede badkamer, met toilet, wastafel en douche, en twee slaapkamers (ca. 13 en 11m²). Ook op deze verdieping zonwering tuinzijde (screens).

BIJZONDERHEDEN:
- Omzettingsvergunning voor kamerverhuur van 5 personen (eigen bewoning of verhuur is dus beide mogelijk)
- Twee badkamers
- Nabij centrum en uitvalswegen
- Tuin op het zuidwesten ca. 36m²
- Dubbele parkeerplaats voor de deur
- Acht zonnepanelen
- Energielabel A
- Alle screens aan de buitenzijde zijn elektrisch bedienbaar

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1991 t/m 2000

Details

Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2034-07-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen L 4081
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Totale oppervlakte
36 m²

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

Omschrijving

Ontdek deze meer dan royale woning met vier woonlagen en vijf slaapkamers. Dit ruime en lichte huis, met een tuin op het zuidwesten, is gelegen aan de rand van de populaire Schildersbuurt. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, het Noorderplantsoen én vlakbij de stadsringweg. Met de eigen oprit staat je auto altijd bij je thuis.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal met ruime berging (met wasmachine/droger aansluiting), toilet, keuken (ca. 24m²). Via de keuken kom je in de achtertuin op zuidwest (ca. 36m²). Op de gehele begane grond ligt een leistenen vloer. Voor zonwering heb je aan de buitenzijde (screens).

EERSTE VERDIEPING:
Via de wenteltrap in het trappenhuis ga je naar de volgende woonlagen. Op de eerste verdieping stap je direct de ruime woonkamer binnen (ca. 35m²) met frans balkon en pantry. Voor het comfort is de woonkamer voorzien aan de tuinzijde van zonwering (screens).

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop, berging met cv, badkamer voorzien van dubbele wastafels, toilet, inloopdouche en drie slaapkamers (ca. 11, 9, en 8m²). Zonwering (screens) in de slaapkamers aan de tuinzijde.

DERDE VERDIEPING:
Overloop met tweede badkamer, met toilet, wastafel en douche, en twee slaapkamers (ca. 13 en 11m²). Ook op deze verdieping zonwering tuinzijde (screens).

BIJZONDERHEDEN:
- Omzettingsvergunning voor kamerverhuur van 5 personen (eigen bewoning of verhuur is dus beide mogelijk)
- Twee badkamers
- Nabij centrum en uitvalswegen
- Tuin op het zuidwesten ca. 36m²
- Dubbele parkeerplaats voor de deur
- Acht zonnepanelen
- Energielabel A
- Alle screens aan de buitenzijde zijn elektrisch bedienbaar

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1991 t/m 2000

Details

Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2034-07-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen L 4081
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Totale oppervlakte
36 m²

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

Foto's